3 טיפים למחפשים דירה למכירה בקריות

רכישת דירה נחשבת להוצאה הגדולה ביותר אשר מבצע אדם בחייו, ולכן, אל ההחלטה הזו, שתשפיע על המשך חייו (או, לפחות, על השנים הקרובות) אנחנו מתייחסים בכובד ראש, לעיתים, כל כך בכובד ראש, שאותו כובד ראש הופך לפחד משתק מפני האפשרות שנטעה בבחירתנו. נכון, זה לא נעים לקנות דירה ולגלות, שבגלל שלא בדקתם את כל הפרטים היטב, בערב הראשון לשהותכם בה, אתם מגלים כי ישנו פאב רעשני בדיוק מול הכניסה לבניין, אבל ישנם מספר טיפים פשוטים ששימוש בהם עשוי לצמצם לכם את טווח הטעות במידה ניכרת.

אז כיצד מחפשים דירה למכירה בקריות או בכל מקום אחר בארץ?. החיפוש מתחיל בהכרת השטח. ישנם מפגעים מסוגים שונים, חלקם נקודתיים לשעות ספציפיות ביממה. למשל, מוסדות חינוך (כגני ילדים ובתי ספר) מייצרים מפגע רעש וחוסר חניה רק בשעות היום, בעוד פאבים ומועדונים מייצרים אותם בשעות הלילה. זה אמנם נחמד שיש אחד מהם בסביבה (גן ילדים, בית ספר או פאב), אבל אף אחד מאיתנו לא היה רוצה לגור בצמוד להם. כך שביקורים בשעות שונות של היום והלילה יכולים בהחלט לתת לכם תמונת מצב נכונה יותר, מאשר ביקור חד פעמי.

הצרכים שלנו, כבני אדם וכמשפחות משתנים מגיל לגיל, ותלויים במצבנו האישי, המשפחתי, ובקריטריונים נוספים. לכן, אם אתם משפחה שלה ילדים צעירים, אתם תערכו רשימה כזו המכילה מוסד חינוכי לגיל המתאים, פארקי שעשועים, סניף טיפת חלב וכד', בעוד שאם ילדיכם מבוגרים יותר, שימת הדגש עשויה להיות דווקא על חוגים ותרבות שעות פנאי מאורגנת. לאחר שהרשימה נמצאת בידיכם, בדקו את הקרבה מהדירה הנמצאת על הכוונת ואת דרכי ההגעה האפשריות אל כל אחד מהפריטים שברשימה.

אתם לא יודעים איזו כמות של מידע חיוני ניתן לקבל בשיחה פשוטה עם אנשים הגרים במקום. אתם לא חייבים לדפוק בדלתות, מספיק שתקשרו שיחה עם שכן בעת שהוא מוריד את פח הזבל, או עם שכנה המשחקת עם הילד שלה על המדשאה הסמוכה לבניין. תוכלו לשמוע את כל יתרונות וחסרונות המגורים באזור, ולאחר מכן, להחליט מה מהם מפריע לכם ועד כמה הוא מפריע. שוחחו עם יותר מאדם אחד או שניים, על מנת שתוכלו להצליב את המידע ולאשר את אמיתותו.

כן, זה אולי נשמע כמו משימה מעט מורכבת, עם כל ה"בילוש", איסוף המידע ועבודת הרגליים בשטח, אבל זוהי הדרך היחידה לוודא, שאתם עומדים לרכוש דירה באזור שאתם יודעים עליו הכל, את כל מעלותיו ומגרעותיו. לכן, שימרו את התהליך הזה רק לדירות שבאמת נמצאות על הכוונת שלכם, ולא לכל דירה המוצעת לכם.